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Maison / Villa • Sud, Vétraz-Monthoux • 1 470 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  308 m²

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Maison / Villa • Sud, Vétraz-Monthoux
1 470 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  308 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Sud
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Maison / Villa
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  • •  308 m²
1 470 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Cette propriété d'exception, située sur la prestigieuse colline de Vetraz-Monthoux, offre un cadre de vie unique grâce à son architecture audacieuse et sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, sans vis à vis. Conçue en harmonie avec son environnement, cette maison d'exception de 308 m² , 220 m² loi carrez épouse les courbes naturelles du paysage grâce à son design en arc de cercle, spécialement imaginé pour capturer la majesté des montagnes à chaque instant de la journée. Les extérieurs de cette propriété sont à la hauteur de son standing. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette demeure offre des possibilités de division ou d'aménagements supplémentaires. Une piscine orientée plein Sud, idéalement située pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes, un jacuzzi pour des instants de détente, et de vastes terrasses invitant à la convivialité. À l'intérieur, la luminosité des espaces de vie prolonge les volumes vers l'extérieur. La propriété abrite un rez de chaussée indépendant avec un séjour de 47m2, une salle à manger, un salon d'hiver entièrement vitré de 38m2, une cuisine moderne et équipée, une sublime chambre parentale de 24m2, une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres spacieuses mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle dispose de deux grands garages, un spacieux carport et une cour pour assurer confort et praticité. Le calme et l'exclusivité du quartier, conjugués à la proximité des commodités, font de cette maison un bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence agence : 277

Référence de l'annonce : B3RO-2DQ-6SJ

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 7 Pièces
    • Sans vis-à-vis
    • Calme

Aménagement du bien

    • Cave
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 470 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    4 PLACE JEAN DEFFAUGT

    74100 Annemasse

    (6 Avis)
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    Informations légales de l'agence

    Carte professionnelle n° CPI74012022000000029 délivrée par CCI de la Haute-Savoie

    Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120 000 €

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