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Exclusivité - Très belle villa idéalement située côté lac à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en communs, écoles et collèges, piste cyclable ) et des rives du lac. D'une surface d'environ 169 m² elle est implantée sur un terrain plat et harmonieusement arboré de 986 m², Cette villa, construite en 2017 et offrant des prestations de qualité, est organisée comme suit : Une généreuse entrée disposant d'un grand dressing d'accueil s'ouvre sur une vaste et très lumineuse pièce de vie de 67 m², regroupant un salon-salle à manger et une très belle cuisine équipée, très fonctionnelle. Cet espace, grâce à de nombreuses ouvertures, est largement ouvert sur les terrasses idéalement exposées ainsi que sur le jardin. En complément, une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie-cellier. Le 1er étage accueille une mezzanine ouverte sur le plafond cathédrale , deux belles chambres, dont une avec un dressing attenant et l'autre avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. En complément, un grand garage avec mezzanine et deux greniers offrent davantage d'espaces de rangement. Le jardin, magnifiquement paysagé, jouit d'une très belle vue sur les montagnes environnantes. Cette villa, très bien entretenue et aux prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, à seulement quelques pas du lac. DPE en cours
Référence de l'annonce : 740063788
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 352 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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117 route de L’église
74410 Saint-Jorioz
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