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Située dans l’un des hameaux les plus prisés de Saint-Gervais-les-Bains, cette authentique ferme savoyarde de 320 m2 offre un potentiel rare sur un grand terrain constructible d'environ 3000 m2, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Bâtie à l’origine pour traverser les générations, la ferme séduit par son cachet d’antan, ses volumes généreux et sa charpente traditionnelle remarquable. Elle offre une magnifique opportunité de rénovation : transformer cette bâtisse pleine d’histoire en un chalet familial de caractère, où l’authenticité et le confort moderne s’unissent harmonieusement. Le vaste terrain, bordé de verdure et parfaitement exposé et offre un vrai potentiel pour 2 constructions supplémentaires, tout en conservant une belle intimité. Une annexe indépendante d’environ 60 m² habitable, un abri voiture et une piscine complètent l'ensemble de la propriété. Venez découvrir ce bien, idéal pour un projet familial ou pour un investisseur, à seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, ce bien rare réunit calme, espace et potentiel au cœur d’un environnement naturel préservé.
Référence de l'annonce : KCV12
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 100 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains
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