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Maison Poya Cette charmante demeure de caractère s'élève sur 4 niveaux et offre de généreux volumes sur un terrain de 814 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Actuellement aménagée avec 4 chambres, elle dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse face au Mont-Blanc, d'un double garage ainsi que d'un vaste rez-de-jardin comprenant un atelier, une cave, une pièce secondaire et un local technique. De nombreux espaces offrent ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Deux larges terrasses dévoilent un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et l'ensemble des Aiguilles de Chamonix. Un mazot traditionnel vient compléter la propriété, ajoutant à la fois une touche authentique et un atout fonctionnel. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 15 minutes à pied du centre de Chamonix, cette maison conjugue harmonieusement tranquillité et accessibilité. Cette propriété représente une opportunité rare sur Chamonix. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes Chamonix Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Référence de l'annonce : 85798921
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 050 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,167% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 971 154 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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30 QUAI D ARVE
74400 Chamonix-Mont-Blanc
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