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Propriété • La Grand Noé, Vertou • 1 472 900 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  235 m²

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Propriété • La Grand Noé, Vertou
1 472 900 €
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  • •  235 m²
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Propriétés à vendre dans le quartier La Grand Noé
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Propriété
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1 472 900 €

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Les plus

  • Piscine
  • Garage
  • 4 Parkings
  • Cave

3% IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose une propriété rare bénéficiant d'un emplacement unique face à la Sèvre, proche Parc du Loiry et du centre bourg de Vertou. S'inscrivant discrètement au sein d'un parc arboré verdoyant de plus de 8000m2, cette demeure d'exception, soigneusement entretenue, d'une superficie de 235m2, offre des espaces de vie généreux. Entièrement baignée de lumière, au coeur d'un environnement ou seuls la faune et la flore se manifestent, l'agencement de la maison s'articule harmonieusement autour d'une magnifique piscine de 50m2 invitant à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées présentent dans chaque espace de vie et de nuit, inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste cuisine, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon détente avec une superbe cheminée en pierre, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle d'eau et bains À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, traversante, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre. Viennent complèter cet ensemble un garage permettant d'accueillir deux véhicules, un carport, une arrière cuisine ainsi qu'une belle cave souterraine. Contact - Isabelle RIVIERE - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 132_V3630061104

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 8 Pièces
    • Année de construction 1992
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Cave
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • 6 Chambres
    • Chauffage individuel gaz sol

Accès

    • 4 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 472 900 €
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 0% du prix du bien

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    1011 av des Golfs

    83700 Saint-Raphaël

    L’agence 3%.COM Immobilier vous propose 10 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    3%.COM Immobilier, au capital de 30 000 €

    Carte professionnelle n° CPI83032015000000573 délivrée par CCI du VAR

    Siège : 1011 avenue des golfs 83700 SAINT RAPHAEL

    Garantie financière Allianz pour un montant de 110 000 €

    RCS : FREJUS 504629221

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