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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER. À Sucé-sur-Erdre, cette demeure de caractère datant de la fin XIX? siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l'Erdre. Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée. L'étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d'eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d'eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d'eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d'Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes. Prix 1 522 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 450 000 € net vendeur. Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN ou
Référence de l'annonce : 2193
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 522 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 rue Franklin
44000 Nantes
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