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Maison / Villa • Sillon, Saint-Étienne-de-Montluc • 698 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  232,64 m²

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Maison / Villa • Sillon, Saint-Étienne-de-Montluc
698 000 €
  • 11  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  232,64 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Sillon
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Maison / Villa
  • 11  Pièces
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698 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Garage
  • Cave

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, élégante maison d'architecte qui se distingue par ses volumes généreux et une très belle luminosité. Disposant de plus de 232m² habitables 266m2 au sol repartis harmonieusement sur 2 niveaux ,elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de confort comme sa vaste réception de plus de 70 m² agrémentée de nombreuses baies donnant sur le jardin et d'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée équipée se prolonge d'une lingerie, d'une arrière cuisine et d'une cave. Toujours au rez de chaussée, la maison bénéficie de 2 chambres avec salle d'eau privative dont l'une peut être desservie par une entrée extérieure indépendante vous permettant ainsi d'y installer une activité libérale ou jeune fille au pair. A l'étage un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport située au dessus du garage est accessible par l'extérieur. Le très beau parc, sans vis à vis et exposé sud ouest est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix: 698 000 € soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Référence de l'annonce : 85488614

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Caractéristiques générales

    • Exposition est
    • 11 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel électrique radiateur
    • Salle de séjour 35,66 m²
    • Non meublé
    • 4 Salles de bain
    • Entrée
    • Cheminée

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

698 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,946% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 671 500 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    7 RUE FELIBIEN

    44000 Nantes

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    Informations légales de l'agence

    ARNOLD IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

    Carte professionnelle n° 1928T délivrée par LOIRE ATLANTIQUE

    Siège : 7 RUE FELEBIEN 44000 NANTES

    RCS : NANTES 502824675

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