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Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est ravie de vous présenter cette charmante maison de 130 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pornic, à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Édifiée dans les années 50, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un second wc.Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, situé dans un environnement résidentiel, à seulement : 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du Golf de Pornic,900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés.Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : BR3-561
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 049 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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19 boulevard Hennecart
44500 La Baule-Escoublac
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