Imaginez-vous dans une propriété majestueuse où chaque pièce raconte une histoire. Ce manoir construit en 1960 représente une véritable oasis de tranquillité, offrant une surface habitable de 680 M2 sur un terrain de 12500 m2. Avec ses 15 pièces, dont 9 chambres, cette propriété est idéale pour ceux qui aiment partager en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois reflètent l'authenticité du lieu et contribuent à la chaleur de l ensemble. Ses volumes, son âme et son environnement naturel se prêtent aussi bien à la convivialité qu'à la fête mais il s'agit également d'un lieu très inspirant qui peut convenir tout à fait à des artiste ou bien encore pour une retraite. Le jardin de 11000 m2 est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas des soirées en plein air, des moments de détente ou tout simplement profiter juste de la vue panoramique. Petit plus, dans une aile du bâtiment, une piscine intérieure est à votre disposition. Le manoir dispose d'un stationnement intérieur pour trois véhicules. Il bénéficie également d'un grenier offrant de nombreuses possibilités. Bien que de très gros travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur et l'extérieur; Les Puristes et Amoureux de propriété exceptionnelle ne pourront que se laisser séduire pour rendre la noblesse d'antan de cette propriété à la proximité immédiate de la plus belle rivière France comme le disait très bien, François 1er. Une opportunité rare de vous créer un habitat rare et unique en son genre. Contactez-moi sur le pour découvrir ce bijou et commencer à écrire votre propre histoire dans ce manoir de prestige, à l'abri des regards mais proche de toutes commodités (bus, commerces, restaurants, écoles, crèche) et surtout à proximité immédiate de la plus belle rivière de France comme l'avait nommée ci-bien François1er. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous souhaitez vous faire une folie Contactez moi sur le Pascal GOHARD consultant partenaire LLOYD & DAVIS REAL ESTATE NANTES ERDRE & LOIRE Votre consultant partenaire Lloyd and Davis LUXURY REAL ESTATE Immobilier de Luxe et de prestige Secteur NANTES ERDRE & LOIRE Entreprise individuelle RSAC 483 906 293 Nantes Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 7500.00 et 0 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances

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