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Maison / Villa • Nantes Erdre, Nantes • 1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  229,86 m²

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Maison / Villa • Nantes Erdre, Nantes
1 295 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nantes Erdre
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Maison / Villa
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1 295 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Exclusivité-Découvrez cette villa d’architecte, conjuguant lignes modernes, volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement préservé. D’une surface habitable de 230 m², elle s’ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², sublimée par une cheminée Rüegg, et une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour les instants de convivialité. L’espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 60 m², invitant à savourer les beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, deux autres chambres ainsi qu’un bureau et un autre wc offrant un confort de vie rare et fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l’espace intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², au cœur d’un environnement boisé, la propriété déploie un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez également une piscine chauffée 8x4 m avec son pool house, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Cette demeure unique associe modernité, confort et sérénité au coeur d'une nature intacte et apaisante.

Référence de l'annonce : BD. 2923

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 76,86 m²
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau
    • 7 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Toilettes
    • Chauffage gaz sol

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    38330 Montbonnot-Saint-Martin

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