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Emplacement à la fois recherché et privilégié pour cette maison de caractère du début 20ème pleine de charme et située au cœur du quartier de Talensac, à seulement quelques pas du marché. Son intérieur se veut lumineux, bénéficiant d'une lumière abondante tout au long de la journée et sa distribution rationnelle. Une confortable pièce de vie occupe le rez de chaussée et s'ouvre sur un ravissant jardin arboré, agrémenté d'une piscine et clos de murs de pierres. La cuisine, légèrement en retrait dispose du coté fonctionnel de ses nombreux rangements . Aux étages nous retrouvons, lingerie , bureau et 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Au calme, tout en profitant d'une proximité immédiate des quartiers animés et commerçants de Talensac et Hauts-pavés. 939 000 € soit 903 000 € net vendeur et 36 000 de commission agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : 85893204
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
939 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,987% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 903 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 RUE FELIBIEN
44000 Nantes
Informations légales de l'agence
ARNOLD IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 1928T délivrée par LOIRE ATLANTIQUE
Siège : 7 RUE FELEBIEN 44000 NANTES
RCS : NANTES 502824675
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