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Maison / Villa • Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire • 498 000 €

6 Pièces

• 5 Chambres

• 124,2 m²

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Maison / Villa • Ouest, Saint-Cyr-sur-Loire

498 000 €

À partir de 2888€ /mois

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Maison / Villa

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Terrasse

Venez découvrir cette maison récente de 2023, offrant de belles prestations, cinq chambres et un emplacement à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres avec parquet au sol, une grande salle de bain et un wc indépendant. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter ce bien. Prestations de qualité : volets électriques, chauffage au sol, domotique, cuisine haut de gamme entièrement équipée. Terrain clos. Pour plus d'informations, contactez Laura Vié du cabinet FONCIA.

Référence de l'annonce : 00746095

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Caractéristiques générales

- Année de construction 2023
- 6 Pièces

Aménagement du bien

- Entrée
- Chauffage individuel
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Parquet
- 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

498 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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