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À seulement 10 minutes des Halles et de la gare de Tours, la commune de Fondettes incarne l'équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme. Très prisée pour son esprit village, sa vie associative, sa piscine, ses écoles, collèges et son accès rapide au centre-ville de Tours via le réseau Fil Bleu, elle séduit ceux qui recherchent la nature sans renoncer au confort urbain. Nichée dans un environnement calme et bucolique, cette maison familiale s'épanouit au cœur d'un jardin paysager de plus de 1550 m², sublimé par la richesse de ses essences et la sérénité qu'il dégage. La propriété, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes baignés de lumière : un salon chaleureux avec insert, un jardin d'hiver ouvrant sur le parc, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble : garage, atelier, cave à vin, et un espace convivial avec cheminée, véritable refuge pour prolonger les soirées entre amis. Une propriété authentique et harmonieuse, où chaque détail respire le confort, la sérénité et l'art de vivre tourangeau. DPE : D/B Prix HAI: 535.500 € (Prix net vendeur : 510.000 € - honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles le sur le site : éorisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 86371738
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
535 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 510 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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