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Située à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le quartier le plus prisé de Rennes, cette maison de prestige du XIXème siècle bénéficie d'un environnement très calme. D'une surface d'environ 364 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un grand pallier, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Au 2éme étage, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, 2 chambres et bureau. À cela viennent s'ajouter un grenier, une cave, une dépendance avec garage ainsi qu'une pièce à l'étage et 4 places de parkings. Cette maison construite sur un terrain d'environ 700 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin orienté plein sud. La façade nord de la maison a été séparée et permet de louer un logement pour 3 étudiants avec son entrée indépendante. C'est un bien rare, idéal pour une famille, proche de nombreux établissements scolaires et à deux pas du parc du Thabor. Bien immobilier présenté par Florence GRALL Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence de l'annonce : 85994310
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 590 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 avenue George V
75008 Paris 8ème
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