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Côté Mont Saint-Clair Sur une parcelle intime de 1 150 m², découvrez une demeure de caractère, témoin des belles années Art déco. Édifiée entre 1900 et 1930, elle séduit par son authenticité et son atmosphère unique. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouvrant sur un patio orienté sud, ombragé par de majestueux mûriers centenaires. Possibilité d'aménager une grande suite parentale (salle d'eau existante), ouvrant sur un second patio côté est, avec vue mer. Ces espaces de vie se prolongent par de larges terrasses offrant une ambiance Belle Époque, rappelant l'esprit des Baraquettes. Une orangeraie d'époque en verre et métal surplombe la propriété, avec une magnifique vue sur les quais de Sète. Atout rare : accès de plain-pied depuis la route. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent des vues dégagées sur la mer, le port, la ville et l'étang. Le terrain, clos de murs en pierres sèches, est agrémenté de cèdres et de pins plantés lors de la construction. La propriété permet le stationnement autonome de trois véhicules. Exposée plein est, à l'abri des vents, la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des Halles, du port, des écoles, de la gare et des transports en commun.
Référence de l'annonce : 344676898_1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
884 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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63 Grand rue Mario Roustan
34200 Sète
Informations légales de l'agence
Imobook, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° 3403 2018 000 038 44
Siège : 72 grand rue Mario Roustan 34200 SETE
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : MONTPELLIER 803978477
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