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À seulement 10 minutes de Montpellier et 8 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de 330m² utiles (255m² habitables), implantée sur un terrain paysagé de 944m², sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein SUD, un jardin et une piscine 10x5m avec plage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 35m² avec salle de bain ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage : une seconde suite, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/salle de jeux de 20m². S'ajoutent un double garage carrelé et isolé, un pool house, la climatisation gainable Airzone (3 pompes à chaleur), un carrelage grand format 120x120, des dressings sur mesure, un arrosage automatique, une alarme et une ferronnerie artisanale (portail, portillon, garde-corps). Emplacement à 5 minutes à pied du tramway et du centre du village. Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage pour une acquisition en toute sérénité. Contact : Anthony Fages Honoraires à la charge de l'acquéreur RCS 831 872 304. Prix hors honoraires 1.900.000€. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :
Référence de l'annonce : AF-525-00-MTP
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 995 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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658 ENCLOS DES JASMINS CARNON PLAGE
34130 Mauguio
Informations légales de l'agence
Beaufils immobilier, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° 34022017 000 021 451 délivrée par MAUGUIO
Siège : 658 enclos des jasmins 34130 MAUGUIO
RCS : MONTPELLIER 831872304
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