Plongez dans un havre de paix avec cette demeure de prestige, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Montpellier. A deux pas des lignes de tram et bus, bénéficiez d'une vie paisible et aisée, entre sérénité et commodités urbaines. Cette maison spacieuse de 1412 m², sur deux niveaux, offre 7 pièces dont 6 chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis. Profitez de 3 salles de bain modernes, parfaitement équipées. Un séjour lumineux doté d'une cheminée vous offre convivialité et confort, tandis que la cuisine récente ravira les chefs en herbe. Avec un aménagement intérieur soigné, le double vitrage et la climatisation garantissent bien-être et efficacité énergétique. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses ensoleillées, un balcon intimiste, et une piscine pour profiter des étés méditerranéens. Une vue dégagée sur un environnement calme sans vis-à-vis magnifie chaque instant. Equipée de vidéosurveillance, d'une alarme et d'arrosage automatique, cette maison assure sécurité et tranquillité. Proximité immédiate des écoles et commerces, cette demeure coup de cœur est un investissement de choix à Montpellier pour vivre un quotidien serein avec toutes les facilités à portée de main. Taxe foncière : 4746 euros. Contactez Fadoua Kerras pour explorer ce bijou immobilier sans attendre ! Cette annonce référence 317001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADOUA KERRAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81163014400053. Prix du bien : 795 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867.00 euros et 2526.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 317001