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A 10 min de MONTPELLIER, Au coeur du village prisé de MAUGUIO, Charmante maison de type 6/7 de plain - pied + combles aménagées d'environ 170m utiles sur une parcelle de 470 m² environ, offrant le charme et le confort de l'ancien rénové. Elle est composée d'un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée semi-ouverte (avec cellier), 3 chambres dont une suite parentale avec sale de bain, un bureau ou une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Les combles de 60m2 offrent un bel espace de vie, elles ont étaient aménagées (parquet, climatisation, isolation ) et peuvent servir de salle de jeux, bureau, chambres, selon vos envies. Une belle terrasse extérieure permet de profiter du jardin buccolique pouvant accueillir une piscine à l'abri des regards. Parfait pour une famille cherchant le charme d'un village comme Mauguio, la proximité des commodités et des plages. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 530 euros par an.
Référence de l'annonce : 3432476472
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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278 PL ERNEST GRANIER
34000 Montpellier
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