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Castries – Villa de plain-pied d'exception dans un écrin de verdure Laissez-vous séduire par cette élégante villa de 125,50 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie avec cuisine ouverte invitent aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux véritables suites parentales, une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, garantissant confort et intimité à chacun. Implantée sur un superbe terrain paysager de 700 m², la maison prolonge l'art de vivre vers l'extérieur : terrasse avec pergola, jardin soigneusement entretenu, potager, et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en toute saison. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, cheminée, aspiration centralisée, nombreux rangements, garage, abri voitures et plusieurs stationnements. Le tout complété par une sécurité renforcée (alarme) et l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage. Idéalement située à deux pas du centre de Castries, des commerces, écoles et transports, cette villa rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre praticité et douceur de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 975 euros et 1 319 euros (année de référence 2023, abonnements compris). Contact : Nathalie RUIZ – ou par mail
Référence de l'annonce : 3458678750_2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
579 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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18 bis avenue de Montpellier
34160 Castries
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