Exclusivité ! À seulement 10 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa d'exception, alliant élégance, confort et intimité. Nichée sur un terrain arboré de 2000 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son extérieur paysager sans vis-à-vis – un havre de paix rare à proximité immédiate de la ville. Une architecture pensée pour le bien-être Dessinée par un architecte, cette villa de 200 m² habitables se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Une entrée majestueuse : Sous un chêne centenaire, une allée mène à un vaste espace de stationnement (6 voitures), idéal pour recevoir en toute sérénité. Un cœur de maison baigné de lumière : Le double séjour traversant, ouvert sur la cuisine équipée, profite de grandes baies vitrées et d'un dôme créant une ambiance cathédrale. Des espaces de vie modulables : Un salon cocooning, une cuisine ouverte sur deux terrasses (l'une avec vue panoramique, l'autre orientée vers la piscine), et des volumes généreux pour s'adapter à tous les modes de vie. Un espace nuit conçu pour toute la famille 6 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, offrent à chacun son intimité. Le studio indépendant (tout équipé - entrée séparée) est parfait pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. Rangements optimisés et espaces dédiés au confort. Climatisation réversible et plancher chauffant pour un bien-être toute l'année. Un extérieur d'exception Le terrain paysagé de 2000 m², clos et arboré, est un écrin de verdure avec : Piscine dominante avec vue sur le jardin. 3 terrasses conviviales pour profiter du soleil ou de l'ombre. Potager, pelouse japonaise (peu d'entretien) et essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Équipements haut de gamme Pompe à chaleur et alarme. Portail automatisé. Luminosité optimale et vue dégagée. Un investissement polyvalent Idéale comme résidence principale pour une famille ou comme projet locatif/professionnel (studio indépendant, proximité de Montpellier), on pose ses meubles ! À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à saisir. Pour toute visite* Christine SORRIBES : , votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Référence de l'annonce : 34754280