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Maison / Villa • Le Grau d'Agde, Agde • 1 360 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  200 m²

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Maison / Villa • Le Grau d'Agde, Agde
1 360 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Le Grau d'Agde
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Jardin
  • Garage
  • 4 Parkings

Secteur Rochelongue, dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe villa contemporaine T6 construite en 2021 offre 200 m² habitables sur une parcelle de 890 m². Aucun vis-à-vis, au calme absolu, à 800 m de la plage. Jardin paysagé avec piscine chauffée invitant à la détente. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de 80 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte, master suite parentale de 40 m² avec dressing XXL et salle d'eau, pièce indépendante insonorisée de 35 m² pouvant servir de studio de musique, salle de cinéma ou loisirs, buanderie et deux WC. À l'étage : deux suites parentales avec salle d'eau et terrasse commune de 20 m², WC indépendant. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, climatisation gainable, fibre optique, panneaux photovoltaïques, domotique, volets roulants motorisés, alarme, garantie décennale et dommage ouvrage, portail automatique, vide sanitaire, cuisine américaine. Vaste stationnement privé. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Référence de l'annonce : 1513

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 6 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 2021

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • 4 Chambres
    • 3 Salles d'eau
    • Salle de séjour 80 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Entrée
    • Chauffage climatisation réversible individuelle

Accès

    • Adapté aux handicapés
    • Alarme
    • 4 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 360 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Stéphane Plaza Immobilier Agde

    1 RUE VICTOR DE MAULEON

    34300 Agde

    Informations légales de l'agence

    Stéphane Plaza Immobilier Agde, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° CPI34012021000000016 délivrée par BEZIERS

    Siège : 1 RUE VICTOR DE MAULEON 34300 AGDE

    RCS : 900145228

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