AGDE – Villa d'architecte avec ascenseur, piscine et vue mer, une pépite au pied du Mont Saint Loup Dans un quartier prisé d'Agde, entre calme, modernité et panorama exceptionnel, découvrez cette villa d'architecte de 2023, rare sur le marché. Pensée pour offrir un confort absolu sur trois niveaux, elle mêle élégance et innovation, avec des prestations à la hauteur de vos exigences. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne Vous serez accueilli par une belle entrée, qui vous mène à un séjour de plus de 57 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une cuisine moderne avec arrière-cuisine prolonge l'espace, le tout connecté à un double garage de 43 m², idéal pour véhicules et rangements. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison À l'étage, place à l'intimité avec trois superbes suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, offrant de beaux volumes et une atmosphère raffinée. Et tout en haut… un roof top à couper le souffle ! Au 2e et dernier étage, une pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, chambre, espace bien-être…) s'ouvre sur un roof top avec vue panoramique sur les toits d'Agde, le Mont Saint Loup, le Canigou et même la mer. Un véritable havre suspendu pour vos soirées d'été. Le terrain de 688 m², parfaitement aménagé, ne nécessite aucun entretien, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Cette villa récente offre en prime la possibilité d'être agrandie : il reste une surface constructible pour donner encore plus d'ampleur à vos projets. Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 1 256 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 180 m² Taxe foncière : 2 053 euros

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