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L'agence BARNES Arcachon vous présente une superbe villa contemporaine nichée au cœur d'Arcachon, dans une rue calme et résidentielle. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette demeure d'exception offre un cadre de vie idéal pour profiter de l'authenticité et de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée abrite un salon agrémenté d'un insert, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine centrale semi-ouverte, équipée d'une arrière-cuisine, le tout pensé pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil d'Arcachon. L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, salle d'eau, toilettes et d'un dressing, assurant intimité et confort. À l'étage, un espace jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, disposent également d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente de 70 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complétant les prestations de cette villa d'exception. À l'extérieur, le jardin paysagé vous enveloppe dans un havre de paix, en plein centre d'Arcachon, et offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées sur la terrasse plein sud. Élégance et prestations haut de gamme font de cette villa un bien rare sur le Bassin d'Arcachon.
Référence de l'annonce : 83140742
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 875 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 boulevard de l'Ocean
33115 Pyla sur Mer
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