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Belle maison moderne construite en 1985 et rénovée en 2016. Surface habitable : 160 m² Terrain : 1 010 m² 4 chambres et deux salles de bain Cette maison propose un design épuré et un agencement très efficace, pensé pour un entretien minimum. Le portail automatique ouvre sur une cour et un jardin très bien entretenu avec son Carpool pour 2 voitures. Dès l'entrée c'est l'espace et la lumière qui dominent avec une pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en prolongation. La baie vitrée ouvre sur une belle et spacieuse terrasse en Pierre de Lussan et une piscine de 9 x 3 et son grand pool house. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cuisine-salle à manger-salon et son arrière-cuisine, mais aussi deux chambres et une belle salle de bain. À l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. • Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine totalement équipée • Portail électrique • Piscine Collèges, lycée, magasins et grandes surfaces à moins de 5mn. Avignon-centre et Palais des Papes à moins de 10mn. Vignobles de Tavel et de Châteauneuf-du-Pape à 20mn. Gare TGV d'Avignon à 15mn. Exposition sud Chauffage par climatisation électrique Taxe Foncière 2024 : 3 500€ Mandat N° : 163/25 Classe énergétique C 115 kwh/m2/an Émission de gaz A 3 CO2/m2/an Contact : Daniel Abran
Référence de l'annonce : 86619765
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
849 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,296% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 806 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 rue Christophe Colomb
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI75012018000034177
Siège : 6 rue Christophe Colomb 75008 PARIS
RCS : PARIS 793010026
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