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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Vous rêvez d'un bien unique alliant cachet, modernité et volumes généreux ? Découvrez cette maison familiale d'exception de 276 m² habitables, nichée en plein centre-ville d'Évreux, à deux pas de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie intime et raffiné. PRESTATIONS ET ESPACES DE VIE Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, donnant sur un magnifique patio de 48 m², véritable havre de paix. Une cuisine moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine/buanderie attenante. Un bureau, idéal pour télétravail. Un espace nuit séparé avec 6 chambres, plus une superbe suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain, deux salles de douche, 4 toilettes et de nombreux rangements. Garage double équipé de 2 prises renforcées pour recharge de véhicules électriques. Une belle entrée Une cave Tout-à-l'égout, fibre optique, chauffage gaz de ville et électricité. Système d'alarme pour une sécurité optimale. ATOUTS EXCEPTIONNELS Emplacement ultra privilégié en plein centre-ville, sans renoncer à la tranquillité. De grands volumes et une distribution parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir. Un bien extrêmement rare sur le marché ébroïcien ! COUP DE COEUR GARANTI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique, à l'élégance intemporelle. Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 626 586 - ÉVREUX.
Référence de l'annonce : 15215
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
735 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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94 RUE SAINT LAZARE
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
WALTER & DE MAISON, au capital de 12 000 €
Carte professionnelle n° CPI7501201800003052
Siège : 94 rue Saint Lazare 75009 Paris
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 511028334
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