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Maison / Villa • Nord Est, Perros-Guirec • 1 352 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  345 m²

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Maison / Villa • Nord Est, Perros-Guirec
1 352 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Nord Est
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Maison / Villa
  • 12  Pièces
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1 352 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Cave

Situé dans une charmante commune des Côtes d'Armor, sur la célèbre Côte de Granit Rose, cet ancien presbytère, et son écurie entièrement rénovée en 2023, vous invitent à découvrir un lieu chargé d'histoire et de caractère. Situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, ce bel ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère aspecté Sud et entouré d’un jardin clos de murs, se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux dotées d’un coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L'ancienne écurie en pierres sous ardoises épaisses, pleine de charme avec son sol en tomettes et sa cheminée, se compose : D'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine donnant sur une petite cour pavée et ouverte et salon. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie complètent cet espace. Pour profiter des beaux jours, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité et de bien-être à ce lieu exceptionnel. À deux pas de Perros-Guirec, il séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d’un havre de paix en bord de mer.

Référence de l'annonce : GRO989

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 12 Pièces
    • Sans vis-à-vis
    • Année de construction 1740

Aménagement du bien

    • Cave
    • 7 Chambres
    • Chauffage électrique radiateur
    • Salle de séjour 27 m²
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • Cheminée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 352 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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