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À proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville, cette élégante maison de 186 m², offrant une vue remarquable sur la baie de Perros-Guirec, a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte. Elle conjugue avec justesse matériaux nobles, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. Grâce à son orientation, la maison bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, tant dans les espaces de vie que sur les différentes terrasses. La maison développe 186 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, de : un salon chaleureux avec insert, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre offrant une vue mer,une salle d’eau, un WC indépendant, un salon / bibliothèque avec poêle, idéal comme espace de détente ou de lecture. À l’étage : un premier escalier dessert une chambre avec vue mer et de nombreux rangements, un second escalier mène à deux grandes chambres avec vue mer, ainsi qu’à une salle de douche avec WC. Implantée sur un terrain de 915 m², la propriété dispose de 3 terrasses orientées Est, Sud et Ouest, 2 garages, un local technique (pouvant être réaménagé en salle de bains privative pour la chambre du rez-de-chaussée),une dépendance de 42 m², Jardin au calme, sans vis-à-vis.
Référence de l'annonce : GROKB2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 125 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,167% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 080 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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91 RUE ERNEST RENAN
22700 Perros-Guirec
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