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Derrière une façade discrète se cache une véritable révélation : une maison lumineuse, spacieuse et pensée pour le confort moderne. Cette propriété conjugue performance énergétique et espaces conviviaux, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été optimisé. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la pièce de vie dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour les instants de partage en famille ou entre amis. Trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, et un espace technique composé d'une buanderie et d'un garage intégré complètent ce niveau. À l'étage : un palier permettant d'accueillir un espace bureau mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec vue sur la nature et la rivière en fond, idéale pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners, s'ouvre sur un jardin clos, sécurisé. Environnement : Les commerces de proximité et commodités sont à 2 kilomètres. La côte est à moins d'1 kilomètre. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 175177-CL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
537 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,365385% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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8 place Gambetta
22500 Paimpol
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