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Villa contemporaine les pieds dans l'eau – Malmousque, Marseille 7E Nichée au cœur du prestigieux quartier de Malmousque, cette villa contemporaine d'environ 185 m² offre un cadre de vie d'exception, directement ouvert sur la Méditerranée. Rare et confidentielle, elle bénéficie d'un accès privé à la mer, un privilège unique dans l'un des lieux les plus recherchés de Marseille. Édifiée sur trois niveaux, la villa aux allures de Loft se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour de 66 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte. La baie vitrée offre un véritable tableau vivant sur la mer, transformant chaque instant en expérience méditerranéenne. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. 1er étage : trois chambres élégantes, dont deux suites avec salle d'eau, dont une master offrant une vue pleine mer. Deux des chambres se partagent une terrasse panoramique avec vue mer. Un WC indépendant complète ce niveau. Sous-sol : un espace bien-être complet comprenant salle de sport, sauna, salle de bains avec WC, chambre d'appoint et terrasse intime. Un coin Buanderie complète ce niveau. Alliant le charme du littoral marseillais à des prestations modernes, cette villa est conçue pour un confort optimal. Elle représente également un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière haut de gamme, offrant un rendement attractif dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. MANDAT 151295 Honoraires charge vendeur
Référence de l'annonce : 151295
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 675 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 MONTEE DE SAINT MENET
13011 Marseille 11ème
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