À seulement 1h15 de Montpellier et 15 minutes de l'A75, se dévoile un remarquable château du XIV? siècle, installé au coeur d'un parc paysager de 5 hectares sublimé par une piscine et de nombreuses dépendances au charme intact. Offrant près de 900 m² d'histoire et d'élégance, cette demeure unique présente de prestigieux volumes de réception et un art de vivre des plus raffinés. Volumes somptueux & éléments patrimoniaux rares Le château se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Enfilade de salons de réception aux décors préservés, Boudoir intimiste et salle de billard, Séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, Chapelle privée attenante ? une pièce rare et remarquable dans une propriété privée. À l'étage : Cinq spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Au second étage : Sept chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou hôtes. Au troisième niveau : Combles vastes et lumineux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dépendances & potentiel unique Le domaine est également doté de : Un pigeonnier historique, Une maison de gardien à rénover, Une grande dépendance de 270 m² comprenant : Une spectaculaire salle voûtée en pierre, cuisine & sanitaires, idéale pour la réception, À l'étage : un appartement T3 de 98 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un écrin naturel pour un projet d'envergure Alliant majesté architecturale et environnement préservé, ce château constitue une opportunité rare pour un projet : D'hôtellerie haut de gamme, De chambres d'hôtes ou domaine événementiel, De table gastronomique, Ou tout simplement pour une résidence privée d'exception. Un bien rare, témoin précieux du patrimoine, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire avec ses futurs propriétaires. Magnificent 14th-Century Château ? An Exceptional Estate in Southern France Just 1h15 from Montpellier and 15 minutes from the A75, this remarkable 14th-century château stands proudly at the heart of a 5-hectare landscaped park, enhanced by a swimming pool and several charming period outbuildings. Offering nearly 900 m² of refined living space, the property features grand reception rooms and an exceptional historic atmosphere throughout. Elegant Volumes & Remarkable Heritage Features Arranged over three levels, the château offers: Ground floor: A succession of elegant reception rooms, An intimate boudoir and a billiard room, A spacious living room with fireplace opening onto a convivial kitchen, A rare and precious private chapel, accessible from within the château. First floor: Five generously sized bedrooms, each with its own en-suite shower room. Second floor: Seven additional bedrooms, ideal for hosting guests or extended family. Third floor: Spacious and naturally bright attic space with exceptional conversion potential. A Breathtaking Setting with Valuable Outbuildings The property also includes: A historic dovecote, A caretaker's house to renovate, A 270 m² outbuilding featuring: A spectacular vaulted stone hall with kitchen and facilities, On the upper floor: a 98 m² two-bedroom apartment and storage spaces. A Unique Opportunity with Multiple Development Prospects This estate combines architectural grandeur with preserved natural surroundings, making it a perfect candidate for: A boutique hotel, Luxury guest accommodation, An exclusive events venue, Or a prestigious private residence. An exceptional historic property, ready to begin a new chapter in its illustrious story ? with those who will appreciate its full potential.

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