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Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au sein du quartier résidentiel prisé de Saint-Michel, cette villa entièrement rénovée offre environ 171 m² habitables sur un terrain de 1 517 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille un spacieux espace de vie baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, une chambre avec salle de douche et toilettes, un toilette invités ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains ou salle de douche avec toilettes. Une vaste terrasse prolonge cet espace nuit et offre une agréable vue dégagée. La rénovation a été réalisée avec des prestations de grande qualité. La villa bénéficie notamment d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l'année. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine aux lignes épurées, une pergola bioclimatique aménagée en salon d'été, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont une grande place couverte. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété offre un cadre de vie serein et sécurisé. Classe énergétique : A. Prix : 2150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643.0 € et 869.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 4995
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
2 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 042 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 avenue Sadi Carnot
06230 Villefranche-sur-Mer
Informations légales de l'agence
Siège : 13 AVENUE SADI CARNOT 06230 VILLEFRANCHE SUR MER
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