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Maison individuelle de caractère, rare et confidentielle, située au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un aperçu mer raffiné ainsi qu’une vue remarquable sur l’église historique et les toits du village. Entièrement repensée avec soin, la maison propose des volumes optimisés, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur l’espace de vie, ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement dissimulés. Un balcon complète cet ensemble, invitant à profiter de l’atmosphère unique du quartier. Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un calme absolu. Elle est dotée d’un système de sécurité sur l’ensemble des ouvertures, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage privatif, adapté au stationnement d’une voiture ou de deux-roues, constitue un atout rare en vieille ville. À quelques minutes à pied de la mer, des plages, des commerces et des transports, l’emplacement conjugue art de vivre méditerranéen et praticité. Entièrement indépendante et sans syndic, la maison offre un potentiel d’évolution exceptionnel : possibilités d’agrandissement, de réaménagement ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets et vos envies. Le bien comprend également une dépendance d’environ 10 m², ainsi qu’une terrasse intimiste située sous la maison, aujourd’hui à aménager, offrant la perspective de créer un espace habitable ou de réception supplémentaire.
Référence de l'annonce : Maison Mattera
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Résidence de la Place 13 PORTE DE FRANCE
06500 Menton
Informations légales de l'agence
ITALGEST REAL ESTATE FRANCE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° n° CPI 0605 2017 000 délivrée par NICE
Siège : 2 BIS RUE BOYER 06500 MENTON
RCS : NICE 454035064
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