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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Dominant la colline surplombant la baie de Villefranche et le secteur prisé du 'Triangle d'Or', cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des domaines privés les plus recherchés de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty est fier de vous présenter à la vente cette magnifique villa familiale. Offrant environ 400 m² habitables sur deux niveaux, cette villa au design contemporain est implantée sur un superbe terrain de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène à un vaste séjour décloisonné sur trois niveaux : un salon avec cheminée, un espace TV/salon et une salle à manger distincte, créant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Au même niveau se trouve la première des cinq chambres, toutes en suite. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec une buanderie attenante. Depuis la cuisine, une terrasse extérieure vous accueille pour profiter de vos petits-déjeuners en plein air, face à la mer. Au niveau inférieur, les quatre autres chambres en suite bénéficient elles aussi de volumes généreux et d'une vue imprenable sur la mer et la baie. En complément, un appartement indépendant avec une chambre est situé au-dessus du garage, idéal pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, un garage triple ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Les jardins paysagers, plantés d'essences méditerranéennes, ont été conçus pour nécessiter peu d'entretien. Point d'orgue de la propriété : une magnifique piscine familiale, entourée de terrasses, vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre typique de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur cette propriété de prestige sur la Côte d'Azur, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Référence de l'annonce : CA7-1142
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
9 900 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 9 339 623 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 BD MARINONI
06310 Beaulieu-sur-Mer
Informations légales de l'agence
COTE D AZUR SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI06052017000016590 délivrée par NICE COTE D’AZUR
Siège : 3, AVENUE DENIS SEMERIA 06230 SAINT JEAN CAP FERRAT
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