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Située sur les collines de Vallauris, dans le secteur très recherché des Mauruches Supérieures, cette villa individuelle de type provençal bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et parfaitement dégagé d'environ 900 m², elle offre une vue mer panoramique à 180 degrés, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, visible aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage de la villa. D'une surface allant jusqu'a 190 m², la maison se compose aujourd'hui de quatre chambres et de volumes généreux. Elle nécessite une rénovation complète et une remise au goût du jour, offrant ainsi un formidable potentiel de transformation. La configuration existante permet également de récupérer et d'optimiser des mètres carrés supplémentaires, laissant libre cours à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'une résidence secondaire. Rare par sa vue imprenable et son potentiel, cette propriété représente une opportunité unique sur le secteur. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement le cadre et les possibilités qu'offre ce bien.
Référence de l'annonce : 11666
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE
06410 Biot
Informations légales de l'agence
KW HLC, au capital de 120 000 €
Carte professionnelle n° 10375 délivrée par ANTIBES
Siège : 26 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 30 000 €
RCS : ANTIBES 452842065
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