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Située sur les hauteurs résidentielles de Cannes, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette charmante villa d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement paisible, en position dominante, avec une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, alliant confort moderne et finitions élégantes. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 72 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie sur une grande terrasse d'environ 60 m², exposée sud, avec vue panoramique sur la baie d'Antibes. L'étage accueille deux chambres avec vue mer, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant à la maison offre la possibilité d'être aménagé en troisième chambre ou en bureau de plain-pied. À l'extérieur, deux places de stationnement ainsi qu'un jardin boisé à l'arrière de la maison ajoutent au charme et à la tranquillité des lieux. Idéalement située à quelques minutes des plages, du centre de Cannes, de ses restaurants renommés et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa constitue une résidence principale ou secondaire idéale, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Ce bien vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.
Référence de l'annonce : CA6-2639
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74 boulevard de la Croisette
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7.622 €
Carte professionnelle n° CPI06052017000016589 délivrée par NICE
Siège : 74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Garantie financière AXA pour un montant de 110.000 €
RCS : CANNES 414895359
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