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Villa • Sud, Roquefort-les-Pins • 2 395 000 €
  • Pièces
  • •  341 m²

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Villa • Sud, Roquefort-les-Pins
2 395 000 €
  • Pièces
  • •  341 m²
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2 395 000 €

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Les plus

  • Belle vue

Cette charmante villa provençale est nichée dans le quartier ultra-calme du Trastour à Roquefort-les-Pins et offre une vue imprenable sur la mer, du Cap Ferrat à Nice. Elle offre une grande intimité et un cadre de vie serein, loin de la foule et idéalement située pour accéder facilement aux destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. D'une surface habitable généreuse de 341 m², cette authentique villa dégage un charme provençal intemporel sous tous les angles. Son architecture traditionnelle est magnifiquement mise en valeur par un intérieur soigneusement conçu, avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée en pierre, grandes fenêtres et portes coulissantes ouvrant directement sur le jardin, offrant une excellente luminosité et une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Caractéristiques : * Surface habitable : 341 m² * Terrain : 4 421 m² * 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 1 WC séparé * Grande piscine de forme libre avec jacuzzi * Cuisine d’été spacieuse et polyvalente * Grande cave à vin de 29 m² * Grand garage de 30 m² Valbonne, Opio, Mougins et les plages sont facilement accessibles en voiture. L’aéroport de Nice est à seulement 18 km. Cette propriété allie à la perfection charme provençal, espaces généreux et emplacement privilégié. Elle attend un acquéreur avisé pour en faire la maison de ses rêves sur la Côte d’Azur.

Référence de l'annonce : 85671809

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Exposition est
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • Chauffage fuel

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

2 395 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 259 434 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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