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Idéalement située à NICE OUEST Fabron, découvrez cette villa indépendante, nichée dans un domaine sécurisé avec des aménités de luxe tels qu'une piscine et des courts de tennis. Établie sur un terrain généreux de 4650m², cette charmante propriété respire l'harmonie entre l'architecture et la beauté naturelle de son environnement, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La maison, distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol, s'ouvre sur une entrée spacieuse accompagnée d'un toilette pour les invités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 43m², centré autour d'une cheminée chaleureuse, agrémenté d'une cuisine séparée et d'un cellier de 20m². L'étage abrite quatre chambres volumineuses dont une avec salle de bain et toilette, une salle d'eau supplémentaire, un toilette indépendant et deux grandes terrasses pour profiter de la vue panoramique. Le sous-sol dispose d'un espace supplémentaire de plus de 70m², qui comprend un garage fermé et un studio avec une salle d'eau et un toilette indépendante. Multiples options de stationnement disponibles dans la propriété. Le terrain bénéficie aussi d'une division parcellaire de 3502m² en zone Ufc5. Cette propriété offre un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels comme les écoles, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour plus de renseignements.
Référence de l'annonce : 308V1247M
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 365 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 380 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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203 avenue de la Californie
06200 Nice
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