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À vendre en exclusivité : découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021 par architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice. - Surface habitable de 180 m², sur un terrain paysager joliment entretenu de 800 m² - Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant - WC invités - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing - Sous-sol aménagé 55m² avec lumière naturelle (velux) pouvant servir d'espace idéal pour bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou home cinéma avec une salle d'eau complète - Espace buanderie Extérieurs : - Toit-terrasse avec jolie vue mer et pergola pour voiture, branchement pour véhicule électrique. - Jardin arboré, sans vis-à-vis, jolie vue - Plusieurs places de stationnement privatives - Stationnement collectif disponible dans le domaine sécurisé Atouts : - Construction récente (2021) aux normes RT 2012 - Faibles consommations énergétiques, climatisation et pompe à chaleur - Prestations modernes et matériaux haut de gamme - Environnement résidentiel sécurisé et très recherché - Calme absolu, accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et aux commodités. Bien rare dans un secteur prisé. Dossier complet sur demande.
Référence de l'annonce : 26-502
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 170 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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