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Co-exclusivité Superbe villa au calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les collines, avec une exposition sud-ouest idéale. La propriété développe environ 190 m² habitables pour une surface totale d'environ 290 m², incluant un rez-de-jardin aménagé avec sauna, cave à vin, bureau et espaces complémentaires. La maison principale offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine, la villa profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. À découvrir sans tarder, nouveau sur le marché. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 745 € et 3 713 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475
Référence de l'annonce : 86471666
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Informations légales de l'agence
BARNES VALBONNE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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