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À seulement 5 minutes de Mougins, au coeur du secteur résidentiel et réputé de Castellaras, cette propriété en parfait état bénéficie d'une exposition sud et ouest, d'une position dominante, d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie recherché au sein d'un environnement élégant et sécurisé. La villa propose de vastes espaces extérieurs avec de larges terrasses, un brasero, et de nombreuses zones de détente. Le double séjour de 90 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, complétée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée constitue le coeur de la maison. Buanderie. De plain-pied, la suite parentale de 30 m² offre un confort remarquable. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec superbe terrasse privative, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations exceptionnelles : piscine chauffée au sel, cuisine d'été avec douche, terrain de pétanque, chalet d'environ 20 m², et bureau indépendant de 25 m², idéal pour télétravail, atelier ou espace professionnel. Une cave à vin vient compléter les prestations de cette villa soigneusement entretenue. Le terrain de 2400 m², planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, compose un écrin de nature parfaitement intégré au paysage. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés, offrant volume, lumière, discrétion et prestations haut de gamme.
Référence de l'annonce : MGN-3023-MT
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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10 RUE COMMANDEUR
06250 Mougins
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