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Spacieuse villa familiale très lumineuse sise au cœur d'un domaine prive´ et se´curise´ avec gardien, au calme absolu, en position dominante, be´ne´ficiant d'une belle vue de´gage´e sur les collines de Grasse jusqu'a` l'Este´rel et la mer. Elle se compose d'un large espace de re´ception ouvrant sur terrasse et piscine comprenant salon, salle a` manger, grande cuisine, 7 chambres et 6 salles de bains, en annexe un studio inde´pendant. Nombreux espaces de de´tente, sans vis-a`-vis, grande piscine avec larges terrasses surplombant les collines avoisinantes. Plusieurs parkings. Garage double. Jardin paysager d'environ 1 993 m² avec piscine, plus terrain constructible d'environ 1 231 m² pour une villa sur 2 niveaux d'environ 190 m² avec piscine et entrée indépendante. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant quote-part charges annuelles : 11 840€ Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Référence de l'annonce : 3821698
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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35 RUE GAMBETTA
06560 Valbonne
Informations légales de l'agence
BARNES VALBONNE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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