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La Gaude - Idéalement située, en position dominante, cette superbe villa d’architecte d’environ 325 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée et un cadre de vie paisible. Édifiée à la fin des années 70 puis entièrement repensée en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant esthétique contemporaine et confort énergétique, avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 75 m² avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur une terrasse plein Sud et la piscine à débordement, d’une cuisine équipée semi-professionnelle, d’une suite parentale d’environ 40 m² avec hammam et terrasse vue mer, ainsi que de deux chambres avec salles de bains et terrasses privatives. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 70 m² complète la propriété, idéal pour recevoir ou créer un espace familial autonome. Côté confort : plancher chauffant et rafraîchissant (PAC 2023), climatisation réversible, volets électriques centralisés, menuiseries aluminium double vitrage, double garage et plus de 5 stationnements. Les extérieurs offrent un terrain de pétanque, une piscine 10x4 m avec vue dominante, et un pool house d’environ 27 m² à finaliser selon vos envies. Une villa clé en main, baignée de lumière, au calme absolu, où il ne reste qu’à profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur.
Référence de l'annonce : MZISP1955
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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609 ROUTE DE SAINT PAUL
06480 Saint-Paul
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