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Maison / Villa • Pierre Longue, Cannes • 5 700 000 €

7 Pièces

• 4 Chambres

• 245 m²

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Maison / Villa • Pierre Longue, Cannes

5 700 000 €

À partir de 33057€ /mois

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Pierre Longue, à Cannes

Les plus

Piscine
Terrasse
Belle vue
Garage
Parking

Située en position dominante sur les hauteurs prisées de la Croix-des-Gardes, cette villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 433 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 245 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose actuellement de quatre chambres, avec de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence secondaire, alliant cadre privilégié, vue exceptionnelle et fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer.

Référence de l'annonce : MZICA7403

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Caractéristiques générales

- Situation mer
- 7 Pièces
- Exposition est, sud
- Année de construction 1997

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- Non meublé
- 2 Salles de bain
- 4 Chambres
- Chauffage gaz
- 3 Toilettes
- 2 Salles d'eau

Accès

- Parking
- Garage
- Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

5 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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