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Nous vous proposons cette maison familiale de 164 m², idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et du célèbre Marché Forville. Cette propriété rare offre de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce à la possibilité de la configurer en une maison unique ou en deux logements indépendants. Entièrement climatisée, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée (partie principale) : une entrée avec salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toujours au rez-de-chaussée (partie indépendante) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse/atelier de 15 m². Au premier étage : trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Au deuxième étage : une quatrième chambre spacieuse, idéale en dortoir, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez de : Un jardin terrasse plein sud de 80 m², Pour compléter ce bien, deux stationnements privatifs : une place dans la rue et une place intérieure pour une petite voiture. Atouts majeurs : emplacement rare, volumes généreux, plusieurs entrées possibles, fort potentiel locatif et proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 576
Référence de l'annonce : OT8L-4Y6-FNP
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
849 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE FELIX FAURE
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° CPI06052021000000221 délivrée par la CCI de Nice-Côte d'Azur
Garantie financière GALIAN - SMABTP pour un montant de 120.000 €
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