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Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Californie à Cannes, cette villa-appartement d'une surface habitable de 315 m² offre un cadre de vie exclusif, à proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités. Le bien se trouve au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, piscine, court de tennis et parc paysager privé de près de 2 hectares. L'ensemble immobilier, confidentiel, comprend majoritairement des appartements ainsi que quatre villas indépendantes. Entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné, la propriété se compose de vastes pièces à vivre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de sport, une salle de projection ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Les volumes généreux sont prolongés par de nombreuses terrasses et un jardin privé avec jacuzzi, offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins, le Palm Beach et la Méditerranée. Exposition plein sud. Le bien est vendu avec cinq grands garages fermés ainsi qu'une cave. Un produit rare sur le marché cannois, idéal en résidence principale ou secondaire, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.
Référence de l'annonce : CA6-2372
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
6 970 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 18 168 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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74 boulevard de la Croisette
06400 Cannes
Informations légales de l'agence
COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 7 622 €
Carte professionnelle n° CPI06052017000016589 délivrée par NICE
Siège : 74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Garantie financière AXA pour un montant de 110 000 €
RCS : CANNES 414895359
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