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Proche de la mer et du charmant village de Biot, en lisière d’un prestigieux golf, cette propriété d’exception, composée de deux villas individuelles, récemment rénovées, s’étend sur un terrain paysager de près de 3.000 m².? La demeure principale, une authentique bastide provençale du XIXe siècle, allie charme d’époque et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée accueillante, d’un salon avec cheminée, d'une salle de télé, d’une vaste salle à manger jouxtant une grande cuisine familiale, ainsi que d’un bureau.? À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, entourent un large dégagement actuellement aménagé en espace ?bureau.? Attenant à cette première villa, deux grands studios reliés par l’intérieur, mais également accessibles de manière indépendante, offrent une belle flexibilité. Chacun dispose de sa propre terrasse ou jardinet.? Les extérieurs sont tout aussi séduisants :? des grandes terrasses, un superbe parc arboré, une piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, un terrain de pétanque, un garage, un vaste atelier, une laverie, une cave. Une seconde villa indépendante abrite trois appartements : un trois-pièces avec deux mezzanines, terrasse et jardin privatif, ainsi que deux studios disposant chacun de leur propre entrée et terrasse.? Nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception.
Référence de l'annonce : 1677
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 route de Valbonne
06410 Biot
Informations légales de l'agence
EXCLUSIVE PROPERTY CONSULTANCY, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI 0605 2016 000 003 438
Siège : 7, route de Valbonne 06410 Biot
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