FRENCH BAISSE DE PRIX [-200K EUR] Située entre les charmants villages de Biot et Valbonne, à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice et 17 minutes de Cannes, cette villa contemporaine d’exception a été imaginée par le célèbre architecte Frédéric Goux pour sa propre résidence. Édifiée sur un terrain paysager de 1 668 m², la propriété développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur. Ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière avec double hauteur sous plafond, intégrant salon, salle à manger, cuisine sur-mesure et une mezzanine aménagée en bureau. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse plein sud, une piscine chauffée à débordement, un pool house et un jardin arboré. À ce même niveau, une suite principale de plain-pied offre deux salles de bains, un dressing et des toilettes invités. En rez-de-jardin, on découvre quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de cinéma, un hammam, un sauna, une buanderie et des toilettes invités. La propriété comprend également : - Une salle de fitness - Une cave à vin - Un garage sécurisé pour 5 véhicules - Un studio indépendant de 50 m² - Un espace appartement de 110 m² avec cuisine et salle de bain, parfait pour un bureau, un logement de service ou jusqu’à 3 chambres supplémentaires À proximité immédiate des écoles internationales, cette villa au design affirmé combine esthétique, confort et prestations haut de gamme. PRICE CUT [-200K EUR] Perfectly positioned between the picturesque villages of Biot and Valbonne, just 17 minutes from Cannes, 25 minutes from Nice International Airport, and 30 minutes from central Nice, this exceptional contemporary villa was designed by renowned architect Frédéric Goux as his personal residence. Set on 1,668 m² of landscaped grounds, the property offers over 600 m² of living space across three levels, all connected by elevator — combining striking architectural volumes with refined, high-end finishes. The main floor features a luminous double-height living space seamlessly integrating lounge, dining area, custom kitchen, and a mezzanine office. South-facing terraces lead to a heated infinity pool, a pool house, and a lush private garden. Also on this level is a luxurious primary suite with dual bathrooms, a walk-in closet, and guest WC. On the garden level: - Four additional en-suite bedrooms - A private cinema room - A hammam, sauna, and laundry room Additional amenities include: - A fully equipped fitness room - A wine cellar - A secure garage for five cars - A self-contained 50 m² guest studio - A 110 m² apartment space with kitchen and bathroom, ideal as a home office, guest quarters, or up to three additional bedrooms Located near leading international schools, this exceptional property embodies architectural elegance, functionality, and contemporary luxury.

Référence de l'annonce : da0050425