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GEX - Magnifique propriété de standing de plus de 300 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 000 m². Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la Place des Nations, accessible aussi bien en voiture qu'en bus. Proche des écoles. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de près de 100 m² baigne de lumière et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier, une élégante salle à manger, un vaste salon et un espace détente avec jacuzzi, sublimé par une grande véranda tournée vers le parc. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de sanitaires indépendants pour vos invités. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine lumineuse sous plafond cathédrale, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire, dressing et double vasque, ainsi que deux chambres avec balcons qui surplombent le parc, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendants. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre un appartement complet avec entrée indépendante : deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace salon, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le parc arboré de 5 000 m² accueille une grande piscine chauffée et un double garage indépendant, offrant confort et intimité dans un cadre verdoyant d'exception. Je suis disponible pour les visites : @Damien_Bochatonimmo
Référence de l'annonce : 390
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Impasse des Libellules
01280 Prévessin-Moëns
Informations légales de l'agence
BOCHATON Damien, au capital de 5 000 €
Siège : 80 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns
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