A environ 200 m d'altitude, permettant ainsi d'échapper à la chaleur parfois étouffante du littoral en été, cette très belle villa récente de 160 m2 de surface utile sur 2 niveaux se situe dans le bas de la Plaine St Paul, à proximité de tous commerces, écoles, collège et lycée et à 5/10 min de la route des tamarins selon la circulation. Au RDC se trouve un grand espace de vie avec un séjour spacieux et lumineux jouxtant une superbe cuisine américaine de style avec un ilot central très fonctionnel et tous les plans de travail en pierre blanche naturelle (elle a couté 30 000 EUR). Il est complété par des WC indépendants, une grande varangue avec vue mer, une belle hauteur de plafond et un store de qualité, et deux chambres climatisées dont une avec placard, séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage est divisée en deux chambres immenses climatisées qui pourraient être encore divisées, dont une avec salle d'eau moderne comprenant une jolie vasque, une douche à l'italienne et des WC séparés. La partie extérieure de 75 m2 environ est idéalement aménagée, avec une terrasse couverte par une pergola BioClimatique (35 000 EUR) qui se ferme automatiquement aux premières gouttes de pluie, un jaccuzzi de très belle facture en pierre plus profond que ceux vendus dans le commerce (21 000 EUR). Un sol technique en béton drainant habillé d'un beau revêtement permet de ne jamais avoir les pieds mouillés et de garer une voiture et plusieurs motos sur la parcelle, fermée par un portail électrique. Les fenêtre sont equipées de volets roulant électriques. La maison dans son ensemble est particulièrement bien agencée et aménagée avec un goût certain. Les matériaux utilisées sont de qualité (carrelage avec de grand carreaux, salles d'eau modernes et joliement décorées, habillage bois sur les murs extérieurs pour un coté très esthétique et les isoler de la chaleur. Une place de parking extérieure supplémentaire sera aménagée d'ici 2 mois. L'ensemble des prestations d'une rare qualité rendent sa visite impérative si on cherche un bien de ce type dans ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 2033_98346