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Un cadre de vie unique, entre nature et authenticité Dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa créole pleine de charme profite d’un accès aménagé à un cours d’eau en contrebas, sans aucune nuisance ni risque lié à son emplacement. Son implantation en hauteur lui assure tranquillité, sécurité et intimité, tout en conservant un lien privilégié avec la nature. Description du bien Surface habitable : 95 m² Terrasse couverte : 60 m² Deck bois : 40 m² 3 chambres climatisées, dont 1 suite parentale 2 salles d’eau Cuisine équipée et fonctionnelle Séjour traversant ouvert sur l’extérieur 2 espaces de rangement extérieurs : 9 m² et 4 m² Prestations extérieures Terrain clos et arboré de 556 m² Piscine au sel avec plage en deck Chemin aménagé menant à la rivière située en contrebas Terrasse conviviale, coin barbecue Portail motorisé Cuve tampon de 3 m³ Confort & sécurité Raccordement au tout-à-l’égout Climatisation dans toutes les chambres Système d’alarme + vidéosurveillance Maison vendue meublée Un bien à vivre… ou à faire vivre Avec son style authentique, ses matériaux chaleureux et son intégration harmonieuse dans la nature, cette villa est aussi agréable à vivre au quotidien qu’à exploiter en location saisonnière haut de gamme. Son positionnement en fait un excellent investissement, que ce soit en résidence principale ou en projet locatif rentable.
Référence de l'annonce : 575
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
544 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN
97118 Saint-François
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